Недвижимость во Флориде, особенно в курортной части штата, является весьма привлекательной сферой для инвестирования. В любом городе, уютно расположившемся на побережье, найдется объект, достойный внимания инвестора.
Fort Lauderdale – курортный город, расположен в восточном побережье южной Флориды между городами Майами (37 километров) и Уэст-Палм-Бич. Довольно крупный населенный пункт – 200,000 человек проживает согласно последней переписи населения.
Форт Лаудердейл (США, Флорида) отличается уникальной туристической инфраструктурой. Гостиниц, отелей, пансионов – не перечесть. Что говорить, если только ресторанов в самом городе и его окрестностях насчитывается свыше четырех тысяч плюс более 120 ночных клубов.
Посещают город ежегодно более десяти миллионов туристов и деловых людей. Именно бизнесменов, поскольку здесь созданы все условия для организации деловых встреч, тренингов, презентаций, конференций и прочих необходимых для развития предпринимательской среды мероприятий.
Для деловой среды город становится все более привлекательным. За последние годы здесь разместили свои штаб-квартиры многие крупные промышленные компании, концерны, разрабатывающие IT-технологии, работающие в сфере финансов, не говоря уже о банковских учреждениях и инвестиционных фондов.
Этот город называют американской Венецией. Почему Венецией? Потому что некоторая часть застроек выдается прямо в море, а иные районы попросту строились на искусственных насыпях прямо в заливе. Со времен Уильяма Лодердейла, чьи солдаты построили на этом месте первый форт времен второй Семинольской войны (военные столкновения между семинолами, коренными американцами, и американцами, поселившимися на эту территорию), многое изменилось. Но название осталось, как и память об участниках той войны.
Пляжи Форта Лодердейла уникальны – они протянулись на семь миль вдоль побережья и под них отведены лучшие участки прибрежной суши. Пляжи, как и везде на майамском побережье широкие. Но в Лодердейле за ними тщательно ухаживают. На отдельных участках имеется неоновая подсветка самой воды – красиво и необычно.
Город — признанный центр яхтинга. Это обусловлено высоким уровнем развития инфраструктуры и удобством расположения природных бухт, а также разнообразием подводного мира. Любители водных видов отдыха и спорта будут просто шокированы широкими возможностями для реализации своих пристрастий. Больше всего привлекает ныряльщиков со всего света участник дня Атлантического океана, где покоятся фрагменты затонувших судов.
В Форт Лодердейле есть интересные музеи, уникальные парки, например:
Holiday Park с бейсбольным полем, баскетбольной площадкой, павильонами для пикника, детской площадкой, теннисными кортами и велосипедной дорожкой,
Hugh Taylor Birch State Park; отличительная черта – прекрасные пейзажи; также имеются уютная лагуна для прогулок на каноэ, удобные площадки для активной разминки на роликовых коньках, велосипедные дорожки, волейбольные площадки.
Disney World, мечта всех детей и многих взрослых, также расположен неподалеку. Музеи с интересными экспозициями, картинные галереи и, конечно же, в распоряжении гостей города множество магазинов.
Город готов к приему туристов круглый год – исключительно мягкий климат это немало способствует. В любое время года здесь можно прекрасно отдохнуть. И нет смысла говорить о том, что жить здесь тоже весьма комфортно и интересно. Город не страдает от периодических «мертвых сезонов», которые свойственны иным курортным городам. Здесь всегда бурлит жизнь, а бюджет города формируется далеко не только за счет поступлений от туризма.
Если выбор падет на Форт Лаудердейл, вы не прогадаете – здесь есть все для полноценной жизни, активного или пассивного отдыха, работы. В городе можно черпать творческое вдохновение, и он не мешает спокойному течению мысли при работе над сложными проектами. У нас имеются очень интересные объекты недвижимости в этом благодатном уголке, от которых никто не смог отказаться, но город растет, строится, и в нашем арсенале всегда имеются достойные вашего внимания предложения.
Самый важный вопрос, возникающий в момент принятия решения о покупке недвижимости: сколько это будет стоить? Стоимость того или иного объекта недвижимости складывается из многих составляющих, среди которых одним из самых важных является местоположение объекта.
В Лодердейле этот особенно важно, ведь жилье в зданиях, расположенных на первой линии, то есть на самом берегу, стоит порой на порядок дороже, чем в другом месте. Важен также год постройки. При оценке недвижимости большое значение имеет престижность района, возраст постройки, ее архитектурная привлекательность.
Инвесторов может привлечь любая даже самая ветхая постройка, поскольку ее всегда можно снести, отстроить заново, а затем выгодно продать. Кроме всего прочего, подобный вариант может рассматриваться в качестве своеобразной «инвестиционной визы» в Соединенные Штаты, что тоже может быть крайне привлекательным для зарубежных инвесторов. В нашем каталоге имеются и такие интересные предложения. Поверьте, на них следует обратить пристальное внимание.
Город устремлен в будущее, где место найдется всем.
Wonderful 2 bedroom, 1 bathroom home located in Fort Lauderdale. This charming property features spacious bedrooms and an updated kitchen that opens seamlessly to the living area, creating a warm inviting flow. An additional flex space offers the perfect spot for a home office, den, or welcoming entry room.
NO SELLER FINANCING. Section pays for this Zip code $3,047. That brings in $146K gross and about $115K Net. It consist of four units of 3 bedrooms 2 Bathrooms of 1,200 SF each. Two closets of laundry. 6 parking spaces total. Freshly painted . Impact windows. CAP of 7%.
508 Antioch Ave # 7, Fort Lauderdale, Florida 33304
1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
748Sqft
Luxury remodeled Apartment 1 bedroom /1 bath - new impact windows and door -new electrical panel, AC and water heater - modern new luxury furniture and accessories - fully equipped (even beach chairs, umbrellas and cooler) - ready to move in! very bright and sunny, large rooms.
Fully renovated home with fully fenced pool in coveted Imperial Point! Features (wood-look) tile flooring throughout, impact windows and doors, tankless water heater, and electric toilets in all bathrooms with brand new doors on the entire house, yes even the closets! Open-concept living area with custom SOLID-WOOD kitchen, Calacatta Gold countertops, double wall oven, and ample cabinetry—id
1819 SE 17th St # 604, Fort Lauderdale, Florida 33316
2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1,375Sqft
Natural light floods this Harbor Beach area condo with walls of windows, quick access to beaches, Las Olas, airport, seaport, marinas, highways, restaurants & services. A Formula Model corner floorplan with water views offers the best value for a newer condo considering space, design, finishes, quality & location.
TURNKEY, FULLY FURNISHED POOL HOME IN IMPERIAL POINT. A rare investment or relocation opportunity, this updated 4BR/2BA home offers strong short-term rental potential with ~8% cap rate. Features open-concept living, modern kitchen, heated pool, covered patio, pergola, and outdoor shower. Recent upgrades include new AC, dishwasher, relined plumbing, exterior paint, and landscaping.
Beautifully updated and truly move-in ready home featuring extensive recent upgrades. Freshly painted in 2025 with modern 2025 kitchen cabinets, offering a clean and contemporary feel. Roof replaced in 2021 along with impact windows and doors for added safety, energy efficiency, and insurance savings. Floors and plumbing updated in 2023, providing peace of mind for years to come.
Completely renovated, turn-key single-family home with a pool just blocks from the highly sought-after Fort Lauderdale Beach. This 4-bedroom, 3-bath residence offers nearly 2,400 square feet of living space with a bright open-concept floor plan.
315 NE 3rd Ave # 1804, Fort Lauderdale, Florida 33301
1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
927Sqft
Live the ultimate downtown Fort Lauderdale lifestyle in this beautifully presented, move-in ready 1bedroom, 1.5 bath residence with unobstructed south facing city and partial ocean views from the 18th floor. Light filled spaces are framed by floor to ceiling windows, accentuating the open concept living and dining areas.
200 E Andrews Ave # 300, Fort Lauderdale, Florida 33301
Discover an exceptional 16,048 SqFt office opportunity on the third floor of Museum Plaza, ideally positioned at 200 S Andrews Ave in Downtown Fort Lauderdale’s financial district.
5650-5652 NE 17 TERRACE, Fort Lauderdale, Florida 33334
4Parking(s)
2,734Sqft
AMAZING DUPLEX IN A QUIET AND WELL ESTABLISHED NEIGHBORHOOD LOCATED IN CORAL RIDGE ISLES, FORT LAUDERDALE. GREAT FOR INVESTMENT! THIS NEIGHBORHOOD OFFERS A SUBURBAN FEEL WITH QUIET, TREE LINED STREETS. THE APARTMENTS ARE BRIGHT AND BEAUTIFUL WITH WASHER AND DRYER IN UNIT. LARGE FRONT CIRCULAR DRIVE WAY AND PATIO. CLOSE TO MAIN ROADS, BEACHES, DINING AND OTHER URBAN AMENITIES.
THE LAUDERDALE BOUTIQUE HOTEL | 17-Unit Turn-Key Investment | $6,000,000. Fully upgraded boutique hotel at SE 16th St, Fort Lauderdale — 17 designer units across three contiguous lots (21,450 SF) with RO zoning allowing 5-story development. FINANCIALS: Revenue $830K, $372K NOI (44.6% margin) third-party managed or $461K NOI (7.7% cap) owner-operated. Stabilized 80%+ occupancy, $159 ADR.
