Недвижимость во Флориде, особенно в курортной части штата, является весьма привлекательной сферой для инвестирования. В любом городе, уютно расположившемся на побережье, найдется объект, достойный внимания инвестора.
Fort Lauderdale – курортный город, расположен в восточном побережье южной Флориды между городами Майами (37 километров) и Уэст-Палм-Бич. Довольно крупный населенный пункт – 200,000 человек проживает согласно последней переписи населения.
Форт Лаудердейл (США, Флорида) отличается уникальной туристической инфраструктурой. Гостиниц, отелей, пансионов – не перечесть. Что говорить, если только ресторанов в самом городе и его окрестностях насчитывается свыше четырех тысяч плюс более 120 ночных клубов.
Посещают город ежегодно более десяти миллионов туристов и деловых людей. Именно бизнесменов, поскольку здесь созданы все условия для организации деловых встреч, тренингов, презентаций, конференций и прочих необходимых для развития предпринимательской среды мероприятий.
Для деловой среды город становится все более привлекательным. За последние годы здесь разместили свои штаб-квартиры многие крупные промышленные компании, концерны, разрабатывающие IT-технологии, работающие в сфере финансов, не говоря уже о банковских учреждениях и инвестиционных фондов.
Этот город называют американской Венецией. Почему Венецией? Потому что некоторая часть застроек выдается прямо в море, а иные районы попросту строились на искусственных насыпях прямо в заливе. Со времен Уильяма Лодердейла, чьи солдаты построили на этом месте первый форт времен второй Семинольской войны (военные столкновения между семинолами, коренными американцами, и американцами, поселившимися на эту территорию), многое изменилось. Но название осталось, как и память об участниках той войны.
Пляжи Форта Лодердейла уникальны – они протянулись на семь миль вдоль побережья и под них отведены лучшие участки прибрежной суши. Пляжи, как и везде на майамском побережье широкие. Но в Лодердейле за ними тщательно ухаживают. На отдельных участках имеется неоновая подсветка самой воды – красиво и необычно.
Город — признанный центр яхтинга. Это обусловлено высоким уровнем развития инфраструктуры и удобством расположения природных бухт, а также разнообразием подводного мира. Любители водных видов отдыха и спорта будут просто шокированы широкими возможностями для реализации своих пристрастий. Больше всего привлекает ныряльщиков со всего света участник дня Атлантического океана, где покоятся фрагменты затонувших судов.
В Форт Лодердейле есть интересные музеи, уникальные парки, например:
Holiday Park с бейсбольным полем, баскетбольной площадкой, павильонами для пикника, детской площадкой, теннисными кортами и велосипедной дорожкой,
Hugh Taylor Birch State Park; отличительная черта – прекрасные пейзажи; также имеются уютная лагуна для прогулок на каноэ, удобные площадки для активной разминки на роликовых коньках, велосипедные дорожки, волейбольные площадки.
Disney World, мечта всех детей и многих взрослых, также расположен неподалеку. Музеи с интересными экспозициями, картинные галереи и, конечно же, в распоряжении гостей города множество магазинов.
Город готов к приему туристов круглый год – исключительно мягкий климат это немало способствует. В любое время года здесь можно прекрасно отдохнуть. И нет смысла говорить о том, что жить здесь тоже весьма комфортно и интересно. Город не страдает от периодических «мертвых сезонов», которые свойственны иным курортным городам. Здесь всегда бурлит жизнь, а бюджет города формируется далеко не только за счет поступлений от туризма.
Если выбор падет на Форт Лаудердейл, вы не прогадаете – здесь есть все для полноценной жизни, активного или пассивного отдыха, работы. В городе можно черпать творческое вдохновение, и он не мешает спокойному течению мысли при работе над сложными проектами. У нас имеются очень интересные объекты недвижимости в этом благодатном уголке, от которых никто не смог отказаться, но город растет, строится, и в нашем арсенале всегда имеются достойные вашего внимания предложения.
Самый важный вопрос, возникающий в момент принятия решения о покупке недвижимости: сколько это будет стоить? Стоимость того или иного объекта недвижимости складывается из многих составляющих, среди которых одним из самых важных является местоположение объекта.
В Лодердейле этот особенно важно, ведь жилье в зданиях, расположенных на первой линии, то есть на самом берегу, стоит порой на порядок дороже, чем в другом месте. Важен также год постройки. При оценке недвижимости большое значение имеет престижность района, возраст постройки, ее архитектурная привлекательность.
Инвесторов может привлечь любая даже самая ветхая постройка, поскольку ее всегда можно снести, отстроить заново, а затем выгодно продать. Кроме всего прочего, подобный вариант может рассматриваться в качестве своеобразной «инвестиционной визы» в Соединенные Штаты, что тоже может быть крайне привлекательным для зарубежных инвесторов. В нашем каталоге имеются и такие интересные предложения. Поверьте, на них следует обратить пристальное внимание.
Город устремлен в будущее, где место найдется всем.
Knock Knock! Unbelievable Investor's Opportunity. This 7 bedroom, 4 and 1/2 bath home has a long-term corporate tenant paying $9000 per month. Property comes with a $30K Back-up Generator w/2 propane tanks for 5 continuous days of redundant power. Property was previously licensed for a 14 Bed ALF. Being currently used as an Independant Living Facility. Ample square footage.
Cottage style home, granite/ss kitchen, bright sunny living room and family room with french doors that open to a beautiful tropical patio. Enjoy a yard with mature trees and room for a pool! Room for boat or RV with double gated fence. Gas hook up for range, 10 minutes to airport, Port Everglades, I95, Downtown FLL, Beaches, & shopping. Perfect starter, vacation or retirement home.
4800 Bayview Dr # 404, Fort Lauderdale, Florida 33308
2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1,032Sqft
Enjoy beautiful water views from this lovely 2-bedroom, 2-bathroom apartment. The unit is situated in the middle of a spectacular Intracoastal view and has a balcony with hurricane impact sliding doors special assessment will be paid by the seller all windows will be impact windows. Inside, you'll find a nice kitchen with new appliances and granite countertops, along with tile floors throughout.
This wonderful Residential property is in full competition to solve the room deficit for large family and extra-income.rnThe 3760 sw 8th street has a large pool,4 up date bethrooms.,2 full remoleded bathrooms.,1 potential closet garagernfor an office or a studio.,remodeled kitchen with brand news appliances.,security camera front door.,brand new A/C.,rnRoof like new, les than 4 yrs.old.
3050 NE 48th St # 207, Fort Lauderdale, Florida 33308
2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1,170Sqft
OPEN HOUSE - VIRTURAL TOUR: 3/24rnStep inside this beautiful waterfront condo and you will feel right at home. Located in Coral Ridge Country Club area with stunning canal views. Spacious 2-bed, 2-bath unit with tile flooring throughout, large kitchen open to living area. Boater's paradise with ocean access, no fixed bridges, and 40-foot dock space available.
Discover the epitome of luxury living in the move-in-ready 3/2/1 home nestled within New River Grooves. Immaculate interiors boast a pool view, abundant natural light, and a sleek modern aesthetic. Enjoy a spacious yard with boat parking, garage AC unit, electric car charging outlet, solar panels, and upgraded amenities like blackout shades and glass stair railings.
Investors; the time is now to capitalize on the wave economic growth along the Sistrunk corridor. Lock in now for future growth with this duplex situated a half block off the main strip. A blank canvas that can be purchased less than neighboring duplexes offered for sale. Create value by increasing under market rents and renovating. Flat tar & gravel roof with no leaks.
Discover this charming new home in vibrant downtown Fort Lauderdale. This gem of a property boasts an open floor plan design and smart layout, including 3 bedrooms, 2 modernized bathrooms, and a spacious kitchen with wood cabinets, and granite countertops. Enjoy brand-new laminate wood floors, fresh paint both inside and out, and a designated laundry area.
2829 NE 33rd Ct # 207, Fort Lauderdale, Florida 33306
2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1,300Sqft
OPEN HOUSE - VIRTUAL 3/23rnStunning northeast corner unit on the second floor boasting breathtaking views of Fort Lauderdale's renowned intracoastal waterway. This impeccable residence features impact windows and doors, dual master bedrooms with walk-in closets, luxurious white carpeting, in-unit washer and dryer, and balcony with hurricane shutters.
FIRST TIME ON THE MARKET.Beautiful waterfront Mediterranean Villa with 100ft of ocean access.Located in the prestigious island of Royal Palm Dr.high quality construction.7BD and 6/1BA.30ft High ceiling with ample natural light throughout creates a warm atmosphere.great floor plan.spacious Master bedroom with panoramic balcony waterview.Master bath with steam shower.
1750 NW 3rd Ter # 104C, Fort Lauderdale, Florida 33311
2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
975Sqft
Introducing this charming waterfront condo in a gated community near Wilton Manors. Boasting stainless steel appliances and captivating canal views. Enjoy amenities like a heated pool overlooking Middle River, gym, sauna and clubhouse. Community Laundry room, storage space. Lots of guest parking. Just minutes to Wilton Dr. and Downtown Wilton Manors, restaurants, bars, and nightlife hotspots.
5100 Dupont Blvd # 2G, Fort Lauderdale, Florida 33308
1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
862Sqft
Spacious condo with a lovely garden view. The building sits directly on the Intracoastal. Within walking distance of the beach, shops, and restaurants. Amenities include 24 hour security/doorman, heated pool, barbecue/grill area, waterfront lobby, and bike storage. Condo maintenance includes cable tv, water, trash, and exterior insurance. Washer/Dryer located on each floor of the building.
