Недвижимость во Флориде, особенно в курортной части штата, является весьма привлекательной сферой для инвестирования. В любом городе, уютно расположившемся на побережье, найдется объект, достойный внимания инвестора.
Fort Lauderdale – курортный город, расположен в восточном побережье южной Флориды между городами Майами (37 километров) и Уэст-Палм-Бич. Довольно крупный населенный пункт – 200,000 человек проживает согласно последней переписи населения.
Форт Лаудердейл (США, Флорида) отличается уникальной туристической инфраструктурой. Гостиниц, отелей, пансионов – не перечесть. Что говорить, если только ресторанов в самом городе и его окрестностях насчитывается свыше четырех тысяч плюс более 120 ночных клубов.
Посещают город ежегодно более десяти миллионов туристов и деловых людей. Именно бизнесменов, поскольку здесь созданы все условия для организации деловых встреч, тренингов, презентаций, конференций и прочих необходимых для развития предпринимательской среды мероприятий.
Для деловой среды город становится все более привлекательным. За последние годы здесь разместили свои штаб-квартиры многие крупные промышленные компании, концерны, разрабатывающие IT-технологии, работающие в сфере финансов, не говоря уже о банковских учреждениях и инвестиционных фондов.
Этот город называют американской Венецией. Почему Венецией? Потому что некоторая часть застроек выдается прямо в море, а иные районы попросту строились на искусственных насыпях прямо в заливе. Со времен Уильяма Лодердейла, чьи солдаты построили на этом месте первый форт времен второй Семинольской войны (военные столкновения между семинолами, коренными американцами, и американцами, поселившимися на эту территорию), многое изменилось. Но название осталось, как и память об участниках той войны.
Пляжи Форта Лодердейла уникальны – они протянулись на семь миль вдоль побережья и под них отведены лучшие участки прибрежной суши. Пляжи, как и везде на майамском побережье широкие. Но в Лодердейле за ними тщательно ухаживают. На отдельных участках имеется неоновая подсветка самой воды – красиво и необычно.
Город — признанный центр яхтинга. Это обусловлено высоким уровнем развития инфраструктуры и удобством расположения природных бухт, а также разнообразием подводного мира. Любители водных видов отдыха и спорта будут просто шокированы широкими возможностями для реализации своих пристрастий. Больше всего привлекает ныряльщиков со всего света участник дня Атлантического океана, где покоятся фрагменты затонувших судов.
В Форт Лодердейле есть интересные музеи, уникальные парки, например:
Holiday Park с бейсбольным полем, баскетбольной площадкой, павильонами для пикника, детской площадкой, теннисными кортами и велосипедной дорожкой,
Hugh Taylor Birch State Park; отличительная черта – прекрасные пейзажи; также имеются уютная лагуна для прогулок на каноэ, удобные площадки для активной разминки на роликовых коньках, велосипедные дорожки, волейбольные площадки.
Disney World, мечта всех детей и многих взрослых, также расположен неподалеку. Музеи с интересными экспозициями, картинные галереи и, конечно же, в распоряжении гостей города множество магазинов.
Город готов к приему туристов круглый год – исключительно мягкий климат это немало способствует. В любое время года здесь можно прекрасно отдохнуть. И нет смысла говорить о том, что жить здесь тоже весьма комфортно и интересно. Город не страдает от периодических «мертвых сезонов», которые свойственны иным курортным городам. Здесь всегда бурлит жизнь, а бюджет города формируется далеко не только за счет поступлений от туризма.
Если выбор падет на Форт Лаудердейл, вы не прогадаете – здесь есть все для полноценной жизни, активного или пассивного отдыха, работы. В городе можно черпать творческое вдохновение, и он не мешает спокойному течению мысли при работе над сложными проектами. У нас имеются очень интересные объекты недвижимости в этом благодатном уголке, от которых никто не смог отказаться, но город растет, строится, и в нашем арсенале всегда имеются достойные вашего внимания предложения.
Самый важный вопрос, возникающий в момент принятия решения о покупке недвижимости: сколько это будет стоить? Стоимость того или иного объекта недвижимости складывается из многих составляющих, среди которых одним из самых важных является местоположение объекта.
В Лодердейле этот особенно важно, ведь жилье в зданиях, расположенных на первой линии, то есть на самом берегу, стоит порой на порядок дороже, чем в другом месте. Важен также год постройки. При оценке недвижимости большое значение имеет престижность района, возраст постройки, ее архитектурная привлекательность.
Инвесторов может привлечь любая даже самая ветхая постройка, поскольку ее всегда можно снести, отстроить заново, а затем выгодно продать. Кроме всего прочего, подобный вариант может рассматриваться в качестве своеобразной «инвестиционной визы» в Соединенные Штаты, что тоже может быть крайне привлекательным для зарубежных инвесторов. В нашем каталоге имеются и такие интересные предложения. Поверьте, на них следует обратить пристальное внимание.
Город устремлен в будущее, где место найдется всем.
SINGLE FAMILY Paradise in Victoria Park's only gated enclave of patio homes! This newer 2-story beauty features 3 beds/3 en-suite baths, powder room, 2-car garage, impact glass, soaring 10' ceilings, open floor plan, & refined porcelain tile throughout. Premium interior lot without street noise. Designer kitchen with quartz countertops & gas stove.
2424 SE 17th Cswy # 111B, Fort Lauderdale, Florida 33316
1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
685Sqft
Excellent location east of the Intracoastal waterways and across the street from multi million dollar Pier 66 hotel and residences. Las Olas Blvd, beach, Port Everglades, International airport, banks, supermarkets, shopping, Convention Center, post office, pharmacies are 5 minutes away.Buiding is going through renovations. Assessment in place ( call for details).
2426 SE 17th Cswy # 209A, Fort Lauderdale, Florida 33316
1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
685Sqft
Prime location surrounded by multi million dollar homes and accross the street from Pier 66 hotel and residences. 5 minutes to Las Olas Blvd, the beach, restaurants,shopping,banks, post office pharmacies,Port Everglades, Airport. Building allows inmediate rentals and 2 pets up to 30 lbs( fully grown) . Complex is going through renovations. Assessment in place ( call for details).
1212 SE 2nd Ct # 301, Fort Lauderdale, Florida 33301
2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1,218Sqft
Beautifully updated 2 bedroom, 2 bath residence at Las Olas Manor, just steps from the iconic Las Olas Boulevard. Designed with both style and comfort in mind, this light filled home features impact windows and doors, an open concept layout, and spacious bedrooms with custom walk in closets.
Don't miss out on this wonderful property, situated in a very quiet neighborhood on a spacious corner lot. The property features fruit trees and an ample on-site parking space. It consists of 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a terrace, offering every modern comfort and a design perfectly suited for family living. This home boasts a brand-new roof installed in 2023, as well as impact-resistant windows.
610 W Las Olas Blvd # 2014N, Fort Lauderdale, Florida 33312
2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1,911Sqft
Captain's paradise at The Symphony. This highly desirable 20th-floor northeast corner residence includes a 41-foot boat slip steps from the lobby and offers sweeping views of the New River and city skyline from sunrise to sunset. rnrnThe spacious 2-bedroom, 2.
Beautifully maintained, bright corner tri-level fee simple townhome filled with natural light, offering 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, 2,200+ square feet of living space, 2-car garage, expanded driveway area, private fenced yard, and rooftop terrace with downtown skyline views and east and west facing exposure.
Now available in Rio Vista, Fort Lauderdale’s most desirable neighborhood, a new-construction residence with a total square footage of 5657 CO approved, ready for occupancy. Designed with Italian floors, Spanish-bath ceramic tile, a custom Italcraft kitchen, open-concept living spaces, and a plunge pool, this home blends modern luxury with functional design.
521 E Evanston Cir, Fort Lauderdale, Florida 33312
4Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1,729Sqft
Move-in ready pool home with a huge backyard in the heart of Fort Lauderdale! Welcome to 521 E Evanston Cir, a beautifully updated 4-bedroom, 2-bath home offering approximately 1,688 sq ft of living space on an oversized 10,000+ sq ft lot.
Maximize your ROI with this high-potential corner lot strategically positioned in one of Fort Lauderdale’s fastest-growing pockets. Zoned RD-15, this property is a blank canvas for developers looking to capitalize on the area’s skyrocketing demand.Vertical Potential: Unlock value by building up to 4 floors.
2624 NE 30th Pl # 101B, Fort Lauderdale, Florida 33306
1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
567Sqft
Prime Location! Exceptional Opportunity!rnrnThis beautifully renovated apartment in Fort Lauderdale offers a modern and elegant design, featuring brand-new appliances and high-end finishes throughout. The property includes an additional flexible space that can be used as a small bedroom, guest room, or home office—see photos to appreciate its versatility.
3121 NE 51st St # 203E, Fort Lauderdale, Florida 33308
2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1,300Sqft
Spacious 2/2 condo in Fort Lauderdale's desirable Heritage Landings. From the moment you walk in, enjoy serene water views. This 1,300 SF residence features large bedrooms, generous closet space, and hurricane impact windows & doors. Current flooring is carpet; photos have been virtually rendered to showcase the look after the owner’s planned renovation is completed.
