Недвижимость во Флориде, особенно в курортной части штата, является весьма привлекательной сферой для инвестирования. В любом городе, уютно расположившемся на побережье, найдется объект, достойный внимания инвестора.
Fort Lauderdale – курортный город, расположен в восточном побережье южной Флориды между городами Майами (37 километров) и Уэст-Палм-Бич. Довольно крупный населенный пункт – 200,000 человек проживает согласно последней переписи населения.
Форт Лаудердейл (США, Флорида) отличается уникальной туристической инфраструктурой. Гостиниц, отелей, пансионов – не перечесть. Что говорить, если только ресторанов в самом городе и его окрестностях насчитывается свыше четырех тысяч плюс более 120 ночных клубов.
Посещают город ежегодно более десяти миллионов туристов и деловых людей. Именно бизнесменов, поскольку здесь созданы все условия для организации деловых встреч, тренингов, презентаций, конференций и прочих необходимых для развития предпринимательской среды мероприятий.
Для деловой среды город становится все более привлекательным. За последние годы здесь разместили свои штаб-квартиры многие крупные промышленные компании, концерны, разрабатывающие IT-технологии, работающие в сфере финансов, не говоря уже о банковских учреждениях и инвестиционных фондов.
Этот город называют американской Венецией. Почему Венецией? Потому что некоторая часть застроек выдается прямо в море, а иные районы попросту строились на искусственных насыпях прямо в заливе. Со времен Уильяма Лодердейла, чьи солдаты построили на этом месте первый форт времен второй Семинольской войны (военные столкновения между семинолами, коренными американцами, и американцами, поселившимися на эту территорию), многое изменилось. Но название осталось, как и память об участниках той войны.
Пляжи Форта Лодердейла уникальны – они протянулись на семь миль вдоль побережья и под них отведены лучшие участки прибрежной суши. Пляжи, как и везде на майамском побережье широкие. Но в Лодердейле за ними тщательно ухаживают. На отдельных участках имеется неоновая подсветка самой воды – красиво и необычно.
Город — признанный центр яхтинга. Это обусловлено высоким уровнем развития инфраструктуры и удобством расположения природных бухт, а также разнообразием подводного мира. Любители водных видов отдыха и спорта будут просто шокированы широкими возможностями для реализации своих пристрастий. Больше всего привлекает ныряльщиков со всего света участник дня Атлантического океана, где покоятся фрагменты затонувших судов.
В Форт Лодердейле есть интересные музеи, уникальные парки, например:
Holiday Park с бейсбольным полем, баскетбольной площадкой, павильонами для пикника, детской площадкой, теннисными кортами и велосипедной дорожкой,
Hugh Taylor Birch State Park; отличительная черта – прекрасные пейзажи; также имеются уютная лагуна для прогулок на каноэ, удобные площадки для активной разминки на роликовых коньках, велосипедные дорожки, волейбольные площадки.
Disney World, мечта всех детей и многих взрослых, также расположен неподалеку. Музеи с интересными экспозициями, картинные галереи и, конечно же, в распоряжении гостей города множество магазинов.
Город готов к приему туристов круглый год – исключительно мягкий климат это немало способствует. В любое время года здесь можно прекрасно отдохнуть. И нет смысла говорить о том, что жить здесь тоже весьма комфортно и интересно. Город не страдает от периодических «мертвых сезонов», которые свойственны иным курортным городам. Здесь всегда бурлит жизнь, а бюджет города формируется далеко не только за счет поступлений от туризма.
Если выбор падет на Форт Лаудердейл, вы не прогадаете – здесь есть все для полноценной жизни, активного или пассивного отдыха, работы. В городе можно черпать творческое вдохновение, и он не мешает спокойному течению мысли при работе над сложными проектами. У нас имеются очень интересные объекты недвижимости в этом благодатном уголке, от которых никто не смог отказаться, но город растет, строится, и в нашем арсенале всегда имеются достойные вашего внимания предложения.
Самый важный вопрос, возникающий в момент принятия решения о покупке недвижимости: сколько это будет стоить? Стоимость того или иного объекта недвижимости складывается из многих составляющих, среди которых одним из самых важных является местоположение объекта.
В Лодердейле этот особенно важно, ведь жилье в зданиях, расположенных на первой линии, то есть на самом берегу, стоит порой на порядок дороже, чем в другом месте. Важен также год постройки. При оценке недвижимости большое значение имеет престижность района, возраст постройки, ее архитектурная привлекательность.
Инвесторов может привлечь любая даже самая ветхая постройка, поскольку ее всегда можно снести, отстроить заново, а затем выгодно продать. Кроме всего прочего, подобный вариант может рассматриваться в качестве своеобразной «инвестиционной визы» в Соединенные Штаты, что тоже может быть крайне привлекательным для зарубежных инвесторов. В нашем каталоге имеются и такие интересные предложения. Поверьте, на них следует обратить пристальное внимание.
Город устремлен в будущее, где место найдется всем.
Amazing business opportunity!! Fully Remodeled Night Club. Sale includes all inventory and leases. Full 4COP Liquor License Also Included in sale. Buyer has the option to buy just the business (Night Club) without the 4COP Liquor.
Great For investors -6% Return, Have Been Rented for 5 Years , For Luxury European Cuisine Restaurant , Is currently fully finished, Very rare opportunity .SEE YOUTUBE VIDEO: 1) 1 Block to Las Olas, BEST FL RETAIL OPPORTUNITY. 2) 20 Foot high Ceiling. 3) Corner property w/ St access.
2990 W Sunrise Blvd, Fort Lauderdale, Florida 33311
25,260Sqft
JUST REDUCED!! Prime commercial real estate property in Broward County less than a block away from the Sunrise Swap Shop. This listing is a package deal consisting of six separate folios totaling 53,519 sqf of land. On these lots, you have a 5,625 sqf liquor store/lounge, a 2,205 sqf restaurant and an income generating billboard.
1901 S Andrews Ave, Fort Lauderdale, Florida 33316
12,974Sqft
BEAUTIFUL EXECUTIVE SUITES IN SOUTH FORT LAUDERDALE. THIS OFFICE BUILDING IS LOCATED IN THE HEART OF THE BOATING INDUSTRY AREA. CONVENIENT TO THE INTERNATIONAL AIRPORT, THE MARINAS, ALL THE MAJOR THOROUGHFARES. THE OFFICES ARE BETWEEN 150 AND 190 SQUARE FEET AND CAN BE FURNISHED. INTERNET ACCESS, A/C, ELECTRICITY, USE OF CONFERENCE ROOM, KITCHEN AND PARKING INCLUDED.
English language school AUTHORIZED BY IMMIGRATION TO ISSUE STUDENT VISA rn the Owner will provide the training and could stay with the staff for over 2 years if needed.
3212-14 Davie Blvd, Fort Lauderdale, Florida 33312
500Parking(s)
415,577Sqft
Suite 3210-3214 Available together or can be subdivided. Total space sf is 3,621sf which once was a Dry Cleaners. Leases can be minimum 1-3 Year Fixed, No increases, including CAM and portion of real estate taxes. 2 months Free Rent. Possible Assistance for Build Out. Additional Spaces and Square footage available.
**INCREDIBLE BUSINESS OR RESIDENTIAL OPPORTUNITY IN THE HEART OF DOWNTOWN!** This Stunning 1940’s Classic Florida Cottage is Nestled within Walking Distance to Everything You Desire Downtown.
551 N Fort Lauderdale Beach Blvd # H1104, Fort Lauderdale, Florida 33304
1Bathroom(s)
445Sqft
West facing unit with sunset views towards the intracoastal waterway, no ocean view. Turnkey, fully-furnished studio resort residence with professionally designed interiors at The Ocean Resort Residences. Maintenance monthly fee is $ 1241.96, please advice buyer.
1714 W Las Olas Blvd, Fort Lauderdale, Florida 33312
3Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1,267Sqft
Fully remodeled paradise, nice and ready to move and enjoy fully, new roof, flooring, new converted garage, new impact windows, tiki bar, paved pool area, sea wall, nice dockage deep ocean access no fix bridges. Split floor plan, new kitchen with white quartz tops and designer cabinets. New doors, a/c, Water filtration system stays. Nothing to do but just come and enjoy this beautiful home.
551 N Fort Lauderdale Beach Blvd # R2214, Fort Lauderdale, Florida 33304
3Bedroom(s)
3Bathroom(s)
1,595Sqft
Beautiful ocean views from this beachfront 3 Bed | 3.5 Bath. Fully finished and furnished. Unit qualifies for Florida Homestead (Primary Residence) and can be placed under the hotel program when away. Interiors by Steven G. North East exposure with Ocean and intercoastal views.
2712 NW 14th street, Fort Lauderdale, Florida 33311
6Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1,866Sqft
No HOA. Great investment property. It is a single family home, although the lot permits duplex.rnThe property is rented for $2,295 USD/month to a Section 8 tenant (as of February 2024, the government pays 100% of the rent). The rent may be increased to $3,718 USD (renewal date: January 31, 2025). rnThe current management company can be facilitated.
