Недвижимость во Флориде, особенно в курортной части штата, является весьма привлекательной сферой для инвестирования. В любом городе, уютно расположившемся на побережье, найдется объект, достойный внимания инвестора.
Fort Lauderdale – курортный город, расположен в восточном побережье южной Флориды между городами Майами (37 километров) и Уэст-Палм-Бич. Довольно крупный населенный пункт – 200,000 человек проживает согласно последней переписи населения.
Форт Лаудердейл (США, Флорида) отличается уникальной туристической инфраструктурой. Гостиниц, отелей, пансионов – не перечесть. Что говорить, если только ресторанов в самом городе и его окрестностях насчитывается свыше четырех тысяч плюс более 120 ночных клубов.
Посещают город ежегодно более десяти миллионов туристов и деловых людей. Именно бизнесменов, поскольку здесь созданы все условия для организации деловых встреч, тренингов, презентаций, конференций и прочих необходимых для развития предпринимательской среды мероприятий.
Для деловой среды город становится все более привлекательным. За последние годы здесь разместили свои штаб-квартиры многие крупные промышленные компании, концерны, разрабатывающие IT-технологии, работающие в сфере финансов, не говоря уже о банковских учреждениях и инвестиционных фондов.
Этот город называют американской Венецией. Почему Венецией? Потому что некоторая часть застроек выдается прямо в море, а иные районы попросту строились на искусственных насыпях прямо в заливе. Со времен Уильяма Лодердейла, чьи солдаты построили на этом месте первый форт времен второй Семинольской войны (военные столкновения между семинолами, коренными американцами, и американцами, поселившимися на эту территорию), многое изменилось. Но название осталось, как и память об участниках той войны.
Пляжи Форта Лодердейла уникальны – они протянулись на семь миль вдоль побережья и под них отведены лучшие участки прибрежной суши. Пляжи, как и везде на майамском побережье широкие. Но в Лодердейле за ними тщательно ухаживают. На отдельных участках имеется неоновая подсветка самой воды – красиво и необычно.
Город — признанный центр яхтинга. Это обусловлено высоким уровнем развития инфраструктуры и удобством расположения природных бухт, а также разнообразием подводного мира. Любители водных видов отдыха и спорта будут просто шокированы широкими возможностями для реализации своих пристрастий. Больше всего привлекает ныряльщиков со всего света участник дня Атлантического океана, где покоятся фрагменты затонувших судов.
В Форт Лодердейле есть интересные музеи, уникальные парки, например:
Holiday Park с бейсбольным полем, баскетбольной площадкой, павильонами для пикника, детской площадкой, теннисными кортами и велосипедной дорожкой,
Hugh Taylor Birch State Park; отличительная черта – прекрасные пейзажи; также имеются уютная лагуна для прогулок на каноэ, удобные площадки для активной разминки на роликовых коньках, велосипедные дорожки, волейбольные площадки.
Disney World, мечта всех детей и многих взрослых, также расположен неподалеку. Музеи с интересными экспозициями, картинные галереи и, конечно же, в распоряжении гостей города множество магазинов.
Город готов к приему туристов круглый год – исключительно мягкий климат это немало способствует. В любое время года здесь можно прекрасно отдохнуть. И нет смысла говорить о том, что жить здесь тоже весьма комфортно и интересно. Город не страдает от периодических «мертвых сезонов», которые свойственны иным курортным городам. Здесь всегда бурлит жизнь, а бюджет города формируется далеко не только за счет поступлений от туризма.
Если выбор падет на Форт Лаудердейл, вы не прогадаете – здесь есть все для полноценной жизни, активного или пассивного отдыха, работы. В городе можно черпать творческое вдохновение, и он не мешает спокойному течению мысли при работе над сложными проектами. У нас имеются очень интересные объекты недвижимости в этом благодатном уголке, от которых никто не смог отказаться, но город растет, строится, и в нашем арсенале всегда имеются достойные вашего внимания предложения.
Самый важный вопрос, возникающий в момент принятия решения о покупке недвижимости: сколько это будет стоить? Стоимость того или иного объекта недвижимости складывается из многих составляющих, среди которых одним из самых важных является местоположение объекта.
В Лодердейле этот особенно важно, ведь жилье в зданиях, расположенных на первой линии, то есть на самом берегу, стоит порой на порядок дороже, чем в другом месте. Важен также год постройки. При оценке недвижимости большое значение имеет престижность района, возраст постройки, ее архитектурная привлекательность.
Инвесторов может привлечь любая даже самая ветхая постройка, поскольку ее всегда можно снести, отстроить заново, а затем выгодно продать. Кроме всего прочего, подобный вариант может рассматриваться в качестве своеобразной «инвестиционной визы» в Соединенные Штаты, что тоже может быть крайне привлекательным для зарубежных инвесторов. В нашем каталоге имеются и такие интересные предложения. Поверьте, на них следует обратить пристальное внимание.
Город устремлен в будущее, где место найдется всем.
Fully gutted and renovated 3/2 with huge backyard that you can park an Rv, Boat, or add a pool. Open floor plan with gorgeous tile flooring throughout, and featuring Impact windows, new roof, plumbing (no cast iron) and electrical. This home allows the next buyer to move right in and enjoy it from day 1. Split floor plan with *NEW* kitchen, and bathrooms.
QUINTESSENTIAL VICTORA PARK MID-CENTURY MODERN on "DOUBLE" CORNER LOT! UPGRADES GALORE: IMPACT GLASS WINDOWS & DOORS, NEWER SANIBEL GLAZED BARREL-TILE ROOF (2021), NEW GUTTERS 2021, INTERIOR PAINTING, NEWER POOL HEATER & POOL LIGHT 2022, WHITE PORCELAIN FLOORING, WOOD FLOORS IN BEDROOMS, WHITE PLANTATION SHUTTERS, VESSEL SINKS, SS APPLIANCES, TWO-FISHER PAYKEL DISHWASHERS DRAWERS, WORKIN
1785 N Andrews Sq # 308E, Fort Lauderdale, Florida 33311
2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
975Sqft
Hidden Harbor is truly a hidden gem with it's expansive water views! Split bedroom plan with huge walk-in closet. Balcony directly over the waterway. New exterior paint, Storage Unit, Laundry room on each floor, Assigned parking as well as lots of guest parking. Building is gated with plenty of guest parking. Reserves fully funded.
1050 SE 15th St # 405, Fort Lauderdale, Florida 33316
1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
780Sqft
BEAUTIFUL 1/1 UNIT WITH NEW AC , HEATER AND UPDATE FLOOR KITCHEN. DON’T MISS THE OPPORTUNITY TO LIVE IN THIS VERY QUITE BUILDING CENTRALLY LOCATED. CLOSED TO THE AIRPORT, DOWNTOWN, BEACHES AND MORE. ALSO, IT IS GREAT FOR INVESTORS. CURRENTLY RENTED WITH A GREAT TENANT. NO RESTRICTIONS FOR RENT. ONE PARKING ASSIGNED AND GUEST PARKING. SECURED ACCES BUILDING.
454 N Victoria Park Rd, Fort Lauderdale, Florida 33301
3Bedroom(s)
3Bathroom(s)
2,680Sqft
Lovely home and lot on the coveted Victoria Park Road. Great location. Central to nearly everything in the area. The house exterior was recently renovated. Great bones with even more potential! A fourth room that can be used as an office or another bedroom that has its own door to enter and exit the house, shared with a Jack and Jill bathroom.
551 N Fort Lauderdale Beach Blvd # H812, Fort Lauderdale, Florida 33304
1Bathroom(s)
579Sqft
Elevate your lifestyle with the Junior Suite at Ocean Resort Residences. Discover luxury living at this exclusive condominium-hotel in Fort Lauderdale Beach. Enjoy 5-star hospitality with the flexibility to use your suite as a personal retreat or join our hotel program for rental income. Unwind with access to our spa, pool, poolside bar, and two restaurants.
2866 NE 30th St # 15, Fort Lauderdale, Florida 33306
2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
931Sqft
Immerse yourself in the beauty of nature! Cozy unit, beautifully situated in one of the most spectacular neighborhoods of Fort Lauderdale! Lovely, serene outside porch offers breathtaking views of the magnificent Intracoastal waterway. Easy access to the golden sandy shores of Fort Lauderdale beach. Just minutes to dinning, shopping, entertainment, major roads and great schools.
COMPLETELY RENOVATED. Great investment opportunity or live in one and rent other apartment, 3/2 and 2/1 duplex among beautiful large oak trees with large back yard and shed. All bedrooms are large. Both units have all tile floors and kitchens have new stainless-steel appliances. Both units have their own laundry facilities. Parking for 8 Compact cars or 4 big trucks.
3020 NE 32nd Ave # 1108, Fort Lauderdale, Florida 33308
3Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1,600Sqft
This urban condo with panoramic intracoastal and skyline views from every window could be yours. 2 Blocks from the Beach. Large glass sliders provide access to 2 vast balconies from the living room and bedroom areas to enjoy the sunsets! The spacious primary bedroom has 2 walk-in custom closets. Second bedroom also has a custom walk-in closet. Third bedroom is used as flex space/den.
3079 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, Florida 33308
3,500Sqft
NOW UNDER CONSTRUCTION!!!Rare opportunity to acquire a 5,700 SF., medical office building located at 3079 East Commercial Blvd. Freestanding Medical Office Building provides AMAZING exposure for a DENTAL OFFICE OR ANY TYPE OF MEDICAL CLINIC-SPA. Still time to put individualized touch on interior renovations. New Roof in 2023 Roof along with a New 7,000-ton A/C Unit.
3410 Galt Ocean Dr # 1104N, Fort Lauderdale, Florida 33308
2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1,662Sqft
Building's best! Southern Exposure with stunning Ocean Views from all rooms! Private ocean view balcony. 1662 sq. ft. 2/2 split layout. Light & bright all day! Hurricane impact doors & windows. In-unit washer/dryer. Huge walk-in closets in both bedrooms. Smooth texture free walls & ceilings throughout (no popcorn). All tile floors (no carpet).
1535 SE 15th St # 202, Fort Lauderdale, Florida 33316
1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
620Sqft
WATERFRONT COMPLEX. 1 BEDROON AND 1 BATH WITH POOL VIEW. GREAT CENTRAL LOCATION, CLOSE TO EVERYTHING INCLUDING SHOPPING, RESTAURANTS, THE BEACH, DOWNTOWN AND THE AIRPORT. NEW AC AND NEW APPLIANCES. IT IS A GREAT PLACE TO LIVE AND PERFECT FOR INVESTORS TOO. CURRENTLY RENTED WITH A GREAT TENANT. ONE ASSIGNED PARKING . PET FRIENDLY BUILDING.
