Недвижимость во Флориде, особенно в курортной части штата, является весьма привлекательной сферой для инвестирования. В любом городе, уютно расположившемся на побережье, найдется объект, достойный внимания инвестора.
Fort Lauderdale – курортный город, расположен в восточном побережье южной Флориды между городами Майами (37 километров) и Уэст-Палм-Бич. Довольно крупный населенный пункт – 200,000 человек проживает согласно последней переписи населения.
Форт Лаудердейл (США, Флорида) отличается уникальной туристической инфраструктурой. Гостиниц, отелей, пансионов – не перечесть. Что говорить, если только ресторанов в самом городе и его окрестностях насчитывается свыше четырех тысяч плюс более 120 ночных клубов.
Посещают город ежегодно более десяти миллионов туристов и деловых людей. Именно бизнесменов, поскольку здесь созданы все условия для организации деловых встреч, тренингов, презентаций, конференций и прочих необходимых для развития предпринимательской среды мероприятий.
Для деловой среды город становится все более привлекательным. За последние годы здесь разместили свои штаб-квартиры многие крупные промышленные компании, концерны, разрабатывающие IT-технологии, работающие в сфере финансов, не говоря уже о банковских учреждениях и инвестиционных фондов.
Этот город называют американской Венецией. Почему Венецией? Потому что некоторая часть застроек выдается прямо в море, а иные районы попросту строились на искусственных насыпях прямо в заливе. Со времен Уильяма Лодердейла, чьи солдаты построили на этом месте первый форт времен второй Семинольской войны (военные столкновения между семинолами, коренными американцами, и американцами, поселившимися на эту территорию), многое изменилось. Но название осталось, как и память об участниках той войны.
Пляжи Форта Лодердейла уникальны – они протянулись на семь миль вдоль побережья и под них отведены лучшие участки прибрежной суши. Пляжи, как и везде на майамском побережье широкие. Но в Лодердейле за ними тщательно ухаживают. На отдельных участках имеется неоновая подсветка самой воды – красиво и необычно.
Город — признанный центр яхтинга. Это обусловлено высоким уровнем развития инфраструктуры и удобством расположения природных бухт, а также разнообразием подводного мира. Любители водных видов отдыха и спорта будут просто шокированы широкими возможностями для реализации своих пристрастий. Больше всего привлекает ныряльщиков со всего света участник дня Атлантического океана, где покоятся фрагменты затонувших судов.
В Форт Лодердейле есть интересные музеи, уникальные парки, например:
Holiday Park с бейсбольным полем, баскетбольной площадкой, павильонами для пикника, детской площадкой, теннисными кортами и велосипедной дорожкой,
Hugh Taylor Birch State Park; отличительная черта – прекрасные пейзажи; также имеются уютная лагуна для прогулок на каноэ, удобные площадки для активной разминки на роликовых коньках, велосипедные дорожки, волейбольные площадки.
Disney World, мечта всех детей и многих взрослых, также расположен неподалеку. Музеи с интересными экспозициями, картинные галереи и, конечно же, в распоряжении гостей города множество магазинов.
Город готов к приему туристов круглый год – исключительно мягкий климат это немало способствует. В любое время года здесь можно прекрасно отдохнуть. И нет смысла говорить о том, что жить здесь тоже весьма комфортно и интересно. Город не страдает от периодических «мертвых сезонов», которые свойственны иным курортным городам. Здесь всегда бурлит жизнь, а бюджет города формируется далеко не только за счет поступлений от туризма.
Если выбор падет на Форт Лаудердейл, вы не прогадаете – здесь есть все для полноценной жизни, активного или пассивного отдыха, работы. В городе можно черпать творческое вдохновение, и он не мешает спокойному течению мысли при работе над сложными проектами. У нас имеются очень интересные объекты недвижимости в этом благодатном уголке, от которых никто не смог отказаться, но город растет, строится, и в нашем арсенале всегда имеются достойные вашего внимания предложения.
Самый важный вопрос, возникающий в момент принятия решения о покупке недвижимости: сколько это будет стоить? Стоимость того или иного объекта недвижимости складывается из многих составляющих, среди которых одним из самых важных является местоположение объекта.
В Лодердейле этот особенно важно, ведь жилье в зданиях, расположенных на первой линии, то есть на самом берегу, стоит порой на порядок дороже, чем в другом месте. Важен также год постройки. При оценке недвижимости большое значение имеет престижность района, возраст постройки, ее архитектурная привлекательность.
Инвесторов может привлечь любая даже самая ветхая постройка, поскольку ее всегда можно снести, отстроить заново, а затем выгодно продать. Кроме всего прочего, подобный вариант может рассматриваться в качестве своеобразной «инвестиционной визы» в Соединенные Штаты, что тоже может быть крайне привлекательным для зарубежных инвесторов. В нашем каталоге имеются и такие интересные предложения. Поверьте, на них следует обратить пристальное внимание.
Город устремлен в будущее, где место найдется всем.
849 SW 14th Ct # 849, Fort Lauderdale, Florida 33315
4Bedroom(s)
3Bathroom(s)
2,600Sqft
Experience Luxury! Minutes from Las Olas, Fort Lauderdale's cultural scene, fine dining and beaches! INCENTIVES AVAILABLE! NOW UNDER CONSTRUCTION! 8 at Croissant Park! An iconic blend of design & creativity. 3 Stories! 2600sf AC area +\-, 4165sf adjusted area +\- & 5165sf total area +/-, including a private panoramic sun deck & outside living. This home will have 3 beds + a den, 3.
847 SW 14th Ct # 847, Fort Lauderdale, Florida 33315
3Bedroom(s)
3Bathroom(s)
2,500Sqft
Experience Luxury! Minutes from Las Olas, Fort Lauderdale's cultural scene, fine dining and beaches! INCENTIVES AVAILABLE! NOW UNDER CONSTRUCTION! 8 at Croissant Park! An iconic blend of design & creativity. 3 Stories! 2500sf AC area +\-, 4098sf adjusted area +\- & 4600sf total area +/-, including a private panoramic sun deck & outside living. This home will have 3 beds + a den, 3.
843 SW 14th Ct # 843, Fort Lauderdale, Florida 33315
3Bedroom(s)
3Bathroom(s)
2,400Sqft
Experience Luxury! Minutes from Las Olas, Fort Lauderdale's cultural scene, fine dining and beaches! INCENTIVES AVAILABLE! NOW UNDER CONSTRUCTION! 8 at Croissant Park! An iconic blend of design & creativity. 3 Stories! 2400sf AC area +\-, 3800sf adjusted area +\- & 4200sf total area +/-, including a private panoramic sun deck & outside living. This home will have 3 beds + a den, 3.
2670 E Sunrise Blvd # 1402, Fort Lauderdale, Florida 33304
1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
470Sqft
Sensational, Top-Floor nit with panoramic views of the ocean, intracoastal and birch park. This fully furnished unit offers owners the flexibility to occupy year-round for themselves or rent as often as they wish from day 1 Air bnb, vrbo, or hotel program. Full kitchen with stovetop, dishwasher, microwave and refrigerator.
Beautiful pool house for sale in the desirable neighborhood of Victoria Park on an oversized lot of 8750sf. Beautifully remodeled with tile floor throughout, opened kitchen with lots of cabinets & Impact windows throughout the whole house. Large & private backyard with new heated pool, Wow! Could be sold all furnished & turnkey, ready for short term rental.
551 N Fort Lauderdale Beach Blvd # R2005, Fort Lauderdale, Florida 33304
2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1,113Sqft
Designed for full time living or second home owners with all the benefits of resort living. Beautiful sunset, city, and Intracoastal views from this 2 Bed/ 2 Bath located at The Ocean Resort Residences in Fort Lauderdale Beach, Turn-key fully finished and furnished. Owner may opt-in for the hotel program.
551 N Fort Lauderdale Beach Blvd # H705, Fort Lauderdale, Florida 33304
2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1,208Sqft
One of the last few developer units for sale! Beautiful sunset, city and Intracoastal views from this 2 Bed/ 2.5 Bath located at The Ocean Resort Residences in Fort Lauderdale Beach, the perfect second home! Turn-key fully finished and furnished and professionally managed by Conrad®.
630 Isle Of Palms Dr, Fort Lauderdale, Florida 33301
7Bedroom(s)
7Bathroom(s)
12,999Sqft
Discover the pinnacle of lavish waterfront lifestyles in the highly sought after Las Olas Isles of Fort Lauderdale. Introducing an expansive masterpiece on a 13,000 square foot lot on Isle of Palms Drive. This dreamy home, set to be complete in May 2024, boasts breathtaking wide canal views, with 100 feet of water frontage.
551 N Fort Lauderdale Beach Blvd # H1715, Fort Lauderdale, Florida 33304
1Bathroom(s)
451Sqft
DIRECT OCEANVIEW! Amazing opportunity to own a turn-key Studio | 1.0 Bath in a beachfront property. Fully furnished. Interiors by Steven G. Great layout. The Ocean Resort Residences - Fort Lauderdale Beach is a full-service property offering resort living at its best! Live here or own it as a second home/investment.
Welcome to this waterfront modern luxury in prestigious Victoria Park! High ceilings, huge walk in closets, hardwood floors, custom kitchen cabinets with island and high end appliances, impact doors, and so much more! This stunning home has a private dock and no fixed bridges. Award winning property.
No HOA. Great investment property. The property is rented for $2,076 USD/month to a Section 8 tenant (as of February 2024, the government portion is $1,290 USD, the tenant $786 USD). The rent may be increased to $2,332 USD (renewal date: June 30, 2024). rnThe current management company can be facilitated.
Beautiful waterfront home PROFESSIONALLY REMODELED in the community of Lauderdale Isles. 3bedr+3bathr, new pool, 46ft private boat dock, irrigation system & concrete driveway. Dual AC new unit. Ample living & dining areas w Florida room, vaulted exposed beams ceilings. High quality finishes, closet cabinetry, new modern bathrooms.Impact glass on most windows, waterproof vinyl flooring.
