Недвижимость во Флориде, особенно в курортной части штата, является весьма привлекательной сферой для инвестирования. В любом городе, уютно расположившемся на побережье, найдется объект, достойный внимания инвестора.
Fort Lauderdale – курортный город, расположен в восточном побережье южной Флориды между городами Майами (37 километров) и Уэст-Палм-Бич. Довольно крупный населенный пункт – 200,000 человек проживает согласно последней переписи населения.
Форт Лаудердейл (США, Флорида) отличается уникальной туристической инфраструктурой. Гостиниц, отелей, пансионов – не перечесть. Что говорить, если только ресторанов в самом городе и его окрестностях насчитывается свыше четырех тысяч плюс более 120 ночных клубов.
Посещают город ежегодно более десяти миллионов туристов и деловых людей. Именно бизнесменов, поскольку здесь созданы все условия для организации деловых встреч, тренингов, презентаций, конференций и прочих необходимых для развития предпринимательской среды мероприятий.
Для деловой среды город становится все более привлекательным. За последние годы здесь разместили свои штаб-квартиры многие крупные промышленные компании, концерны, разрабатывающие IT-технологии, работающие в сфере финансов, не говоря уже о банковских учреждениях и инвестиционных фондов.
Этот город называют американской Венецией. Почему Венецией? Потому что некоторая часть застроек выдается прямо в море, а иные районы попросту строились на искусственных насыпях прямо в заливе. Со времен Уильяма Лодердейла, чьи солдаты построили на этом месте первый форт времен второй Семинольской войны (военные столкновения между семинолами, коренными американцами, и американцами, поселившимися на эту территорию), многое изменилось. Но название осталось, как и память об участниках той войны.
Пляжи Форта Лодердейла уникальны – они протянулись на семь миль вдоль побережья и под них отведены лучшие участки прибрежной суши. Пляжи, как и везде на майамском побережье широкие. Но в Лодердейле за ними тщательно ухаживают. На отдельных участках имеется неоновая подсветка самой воды – красиво и необычно.
Город — признанный центр яхтинга. Это обусловлено высоким уровнем развития инфраструктуры и удобством расположения природных бухт, а также разнообразием подводного мира. Любители водных видов отдыха и спорта будут просто шокированы широкими возможностями для реализации своих пристрастий. Больше всего привлекает ныряльщиков со всего света участник дня Атлантического океана, где покоятся фрагменты затонувших судов.
В Форт Лодердейле есть интересные музеи, уникальные парки, например:
Holiday Park с бейсбольным полем, баскетбольной площадкой, павильонами для пикника, детской площадкой, теннисными кортами и велосипедной дорожкой,
Hugh Taylor Birch State Park; отличительная черта – прекрасные пейзажи; также имеются уютная лагуна для прогулок на каноэ, удобные площадки для активной разминки на роликовых коньках, велосипедные дорожки, волейбольные площадки.
Disney World, мечта всех детей и многих взрослых, также расположен неподалеку. Музеи с интересными экспозициями, картинные галереи и, конечно же, в распоряжении гостей города множество магазинов.
Город готов к приему туристов круглый год – исключительно мягкий климат это немало способствует. В любое время года здесь можно прекрасно отдохнуть. И нет смысла говорить о том, что жить здесь тоже весьма комфортно и интересно. Город не страдает от периодических «мертвых сезонов», которые свойственны иным курортным городам. Здесь всегда бурлит жизнь, а бюджет города формируется далеко не только за счет поступлений от туризма.
Если выбор падет на Форт Лаудердейл, вы не прогадаете – здесь есть все для полноценной жизни, активного или пассивного отдыха, работы. В городе можно черпать творческое вдохновение, и он не мешает спокойному течению мысли при работе над сложными проектами. У нас имеются очень интересные объекты недвижимости в этом благодатном уголке, от которых никто не смог отказаться, но город растет, строится, и в нашем арсенале всегда имеются достойные вашего внимания предложения.
Самый важный вопрос, возникающий в момент принятия решения о покупке недвижимости: сколько это будет стоить? Стоимость того или иного объекта недвижимости складывается из многих составляющих, среди которых одним из самых важных является местоположение объекта.
В Лодердейле этот особенно важно, ведь жилье в зданиях, расположенных на первой линии, то есть на самом берегу, стоит порой на порядок дороже, чем в другом месте. Важен также год постройки. При оценке недвижимости большое значение имеет престижность района, возраст постройки, ее архитектурная привлекательность.
Инвесторов может привлечь любая даже самая ветхая постройка, поскольку ее всегда можно снести, отстроить заново, а затем выгодно продать. Кроме всего прочего, подобный вариант может рассматриваться в качестве своеобразной «инвестиционной визы» в Соединенные Штаты, что тоже может быть крайне привлекательным для зарубежных инвесторов. В нашем каталоге имеются и такие интересные предложения. Поверьте, на них следует обратить пристальное внимание.
Город устремлен в будущее, где место найдется всем.
Are you looking for a prime location to build your dream home or invest in a rental property? Look no further than this huge lot in Fort Lauderdale- almost 8,300 sq.ft.! (one of the larger lots in Middle River Terrace) Whether you want to live in, rent or sell for a profit, this property offers a great opportunity for income and growth. This property is less than half a mile from Wilton Manors.
817 SW 12th Street, Fort Lauderdale, Florida 33315
4Bedroom(s)
3Bathroom(s)
1,679Sqft
Introducing this Fort Lauderdale home nestled in the neighborhood of Tarpon River. This beautifully updated residence boasts 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms. As you step inside, you’ll be greeted by a light-filled, open-concept living space, showcasing the impeccable attention to detail in its recent renovation.
3015 N Ocean Blvd # C120, Fort Lauderdale, Florida 33308
2Parking(s)
This 5204 sq ft office space is perfect for any business looking for plenty of room to grow. Located in the heart of East Fort Lauderdale, this office space is easily accessible and offers ample parking for your convenience. With plenty of natural light, this office space is perfect for any business looking to inspire creativity and productivity.
Bijou Lake Ridge is one of a kind modern townhome located in Fort Lauderdale's up and coming Lake Ridge neighborhood. You and your family will love the unique and luxurious designs that features impeccable finishes throughout. Three bedroom suites, 2.5 bath, with one car garage. All concrete, beautiful porcelain flooring on the first floor and wood vinyl floor on the second floor.
2670 E Sunrise Blvd # 615, Fort Lauderdale, Florida 33304
1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
586Sqft
Gallery One, Fully Turnkey Furnished, 1bed/1bath, waterfront condo on the Intracoastal and steps away from world famous Fort Lauderdale Beach! Income producing : 2023- 1099 income was $41,098.02. Spacious living area, full Kitchen with granite counter tops, stove, dishwasher, garbage disposal, refrigerator, coffee maker, and microwave.
Must See this GREAT corner property centrally located ROOF is approximately 1 year of AGE. Lot of potentials for INVESTORS , THE BEST DEAL ON THE MARKET & PROPERTY IS LOCATED IN A QUIET STREET. Price to sale VERY quick. Property can be EASILY converted to : AIRB & B , DUPLEX, TRIPLEX, COMMERCIAL UNIT, OR EVEN CHURCH .
1033 NE 17th Way # 506, Fort Lauderdale, Florida 33304
3Bedroom(s)
3Bathroom(s)
1,990Sqft
Pets allowed (2 Pets per household/non aggressive breeds). Rarely available in Fort Lauderdale's gated Villa Medici! This lovingly maintained & immaculate townhouse is perfect for a family or an investor, the spacious floor plan features 3 levels with 3 bedrooms each with an en-suite bathroom, plenty of storage and 2 car garage.
Highly desirable double unit at The Four Seasons, a boutique luxury residence located on Sunset Lake and less than one block to Las Olas and the Intracoastal. This elegant, 3 BR/3.5 BA plus den designer flow thru model was completely renovated with fine fixtures and finishes throughout, including Schonbek chandeliers and custom millwork.
No HOA. Great investment property. The property is rented for $2,216 USD/month to a Section 8 tenant (as of February 2024, the government pays 100% of the rent and the rent is on time). The rent may be increased to $2,860 USD (renewal date: January 31, 2025). rnThe current management company can be facilitated.
6245 N Federal Hwy, Fort Lauderdale, Florida 33308
67,205Sqft
The building is approximately 44,564 gross square feet with a current 72% occupancy, rented at below market rates without long term leases and has great potential to increase income. Prime space on the ground floor with excellent exposure on Federal Hwy, previously occupied by Wells Fargo Bank with drive-through , is available for owner-user as well as place for sign on the top of the building.
333 Las Olas Way # 2004, Fort Lauderdale, Florida 33301
2Bedroom(s)
3Bathroom(s)
2,129Sqft
Simply stunning & completely renovated riverfront Columbus in Ft Lauderdale's landmark tower, Las Olas River House. Handsomely renovated with top of the line finishes including porcelain flooring. Offering over 2400 sq ft with flow thru design, 2 balconies, split bedroom layout, separate office area & large open floor plan.
1018 NE 17th Ter # 2, Fort Lauderdale, Florida 33304
4Bedroom(s)
3Bathroom(s)
2,386Sqft
NO HOA! No rental restrictions! This beautiful new construction only 5 minutes to Fort Lauderdale Beach offers a 4-bedroom split layout with 3 full bathrooms.
