Недвижимость во Флориде, особенно в курортной части штата, является весьма привлекательной сферой для инвестирования. В любом городе, уютно расположившемся на побережье, найдется объект, достойный внимания инвестора.
Fort Lauderdale – курортный город, расположен в восточном побережье южной Флориды между городами Майами (37 километров) и Уэст-Палм-Бич. Довольно крупный населенный пункт – 200,000 человек проживает согласно последней переписи населения.
Форт Лаудердейл (США, Флорида) отличается уникальной туристической инфраструктурой. Гостиниц, отелей, пансионов – не перечесть. Что говорить, если только ресторанов в самом городе и его окрестностях насчитывается свыше четырех тысяч плюс более 120 ночных клубов.
Посещают город ежегодно более десяти миллионов туристов и деловых людей. Именно бизнесменов, поскольку здесь созданы все условия для организации деловых встреч, тренингов, презентаций, конференций и прочих необходимых для развития предпринимательской среды мероприятий.
Для деловой среды город становится все более привлекательным. За последние годы здесь разместили свои штаб-квартиры многие крупные промышленные компании, концерны, разрабатывающие IT-технологии, работающие в сфере финансов, не говоря уже о банковских учреждениях и инвестиционных фондов.
Этот город называют американской Венецией. Почему Венецией? Потому что некоторая часть застроек выдается прямо в море, а иные районы попросту строились на искусственных насыпях прямо в заливе. Со времен Уильяма Лодердейла, чьи солдаты построили на этом месте первый форт времен второй Семинольской войны (военные столкновения между семинолами, коренными американцами, и американцами, поселившимися на эту территорию), многое изменилось. Но название осталось, как и память об участниках той войны.
Пляжи Форта Лодердейла уникальны – они протянулись на семь миль вдоль побережья и под них отведены лучшие участки прибрежной суши. Пляжи, как и везде на майамском побережье широкие. Но в Лодердейле за ними тщательно ухаживают. На отдельных участках имеется неоновая подсветка самой воды – красиво и необычно.
Город — признанный центр яхтинга. Это обусловлено высоким уровнем развития инфраструктуры и удобством расположения природных бухт, а также разнообразием подводного мира. Любители водных видов отдыха и спорта будут просто шокированы широкими возможностями для реализации своих пристрастий. Больше всего привлекает ныряльщиков со всего света участник дня Атлантического океана, где покоятся фрагменты затонувших судов.
В Форт Лодердейле есть интересные музеи, уникальные парки, например:
Holiday Park с бейсбольным полем, баскетбольной площадкой, павильонами для пикника, детской площадкой, теннисными кортами и велосипедной дорожкой,
Hugh Taylor Birch State Park; отличительная черта – прекрасные пейзажи; также имеются уютная лагуна для прогулок на каноэ, удобные площадки для активной разминки на роликовых коньках, велосипедные дорожки, волейбольные площадки.
Disney World, мечта всех детей и многих взрослых, также расположен неподалеку. Музеи с интересными экспозициями, картинные галереи и, конечно же, в распоряжении гостей города множество магазинов.
Город готов к приему туристов круглый год – исключительно мягкий климат это немало способствует. В любое время года здесь можно прекрасно отдохнуть. И нет смысла говорить о том, что жить здесь тоже весьма комфортно и интересно. Город не страдает от периодических «мертвых сезонов», которые свойственны иным курортным городам. Здесь всегда бурлит жизнь, а бюджет города формируется далеко не только за счет поступлений от туризма.
Если выбор падет на Форт Лаудердейл, вы не прогадаете – здесь есть все для полноценной жизни, активного или пассивного отдыха, работы. В городе можно черпать творческое вдохновение, и он не мешает спокойному течению мысли при работе над сложными проектами. У нас имеются очень интересные объекты недвижимости в этом благодатном уголке, от которых никто не смог отказаться, но город растет, строится, и в нашем арсенале всегда имеются достойные вашего внимания предложения.
Самый важный вопрос, возникающий в момент принятия решения о покупке недвижимости: сколько это будет стоить? Стоимость того или иного объекта недвижимости складывается из многих составляющих, среди которых одним из самых важных является местоположение объекта.
В Лодердейле этот особенно важно, ведь жилье в зданиях, расположенных на первой линии, то есть на самом берегу, стоит порой на порядок дороже, чем в другом месте. Важен также год постройки. При оценке недвижимости большое значение имеет престижность района, возраст постройки, ее архитектурная привлекательность.
Инвесторов может привлечь любая даже самая ветхая постройка, поскольку ее всегда можно снести, отстроить заново, а затем выгодно продать. Кроме всего прочего, подобный вариант может рассматриваться в качестве своеобразной «инвестиционной визы» в Соединенные Штаты, что тоже может быть крайне привлекательным для зарубежных инвесторов. В нашем каталоге имеются и такие интересные предложения. Поверьте, на них следует обратить пристальное внимание.
Город устремлен в будущее, где место найдется всем.
very spacius 3 bedroom, 2 bath single family home with 1 car carport, central A/C , tile and new laminate floors, the newly painted, WASHER AND DRYER INSIDE laundry room and more, lawn and garden , very liminous.rnNo HOA.
2670 E Sunrise Blvd # 328, Fort Lauderdale, Florida 33304
1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
585Sqft
Stunning corner ocean view condo unit with 1 bed and 1 full bathroom at the Gallery One building. Best location, walking distance to the beach and the Galleria mall with its finest dining options. Includes full kitchen with stainless steel appliances, separate dining/living room area and balcony with the ocean view.
340 Sunset Dr # 502, Fort Lauderdale, Florida 33301
2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1,228Sqft
This recently renovated building is located in the heart of downtown Fort Lauderdale, a short distance to the beach and the famous Las Olas Boulevard. EssexTower boasts updates inside and out. Freshly painted exterior, renovated balconies with new railing. This 2/2 corner unit features hurricane-impact windows, updated floors, and appliances.
HOT AREA! This legal FIVEPLEX consists of three 1/1 & two Studios. A unique property to own in fast developing Progresso Village, close to downtown Ft Lauderdale. AirBnB potential, no rental restrictions! Adjacent to the new 'ALDI' supermarket & WAWA. New Townhomes on east side. Lot of upcoming construction nearby.
2100 S Ocean Ln # 103, Fort Lauderdale, Florida 33316
2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1,500Sqft
Own your piece of paradise next to the ocean! This furnished luxurious and tastefully remodeled condo in Point of Americas offers 2 beds and 2 baths. Wall-to-wall windows and a balcony that covers the length of the unit make this the perfect haven to enjoy the ocean breeze. The remodeled kitchen features top-of-the-line appliances.
Delivering Spring 2024 just under 3,000sqft luxury property in east Fort Lauderdale. 4 spacious bedrooms, 3.5 bathrooms with high end finishes throughout. All 4 bedrooms are located on second floor. Home is perfect for entertaining. Huge walk in closet in the primary bedroom and plenty of storage/closets throughout including a 1 car garage. Fenced in yard. A short walk to beautiful Snyder Park.
EASY TO SHOW! Cozy 2/2 in highly sought after Imperial Point! Quiet and residential tree-lined street. The property offers a large backyard, circular driveway, one carport, delicate plantation shutters throughout, recessed lighting, large utility/laundry, and french doors to the backyard. A/C (2021). Roof age is unknown.
Just hitting the market, property for sale at 360 Northwest 28th Avenue, Fort Lauderdale, FL, USA. True 4 bedroom, 3 bathroom house- all work permitted! Currently rented for $2300/month. Do not disturb tenants. Carport, central AC, fenced yard, corner lot.
2420 SE 17th St # 404C, Fort Lauderdale, Florida 33316
1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
600Sqft
Look no further; this is the unit for you! Just blocks from Fort Lauderdale's beach. Beautifully updated, top-floor corner unit with a 300 sqft large balcony doubles your living area. The unit features Granite countertops, hardwood cabinets, ceramic flooring, and crown molding. French doors open from the living room bedroom to a tastefully furnished balcony with a fantastic and peaceful view.
2810 E Oakland Park Blvd # 310, Fort Lauderdale, Florida 33306
50Parking(s)
15,010Sqft
Spacious modern office space approx 1725 sq ft with reception area, move-in ready w/ great amenities. Convenient location. Plenty of parking. Convenient location at intersection of major roads with high traffic and close to the beach. Building is very well maintained. Rent this space for only $3,250 gross. Available exterior advertising spots for additional fee.
2175 NE 56th St # 106, Fort Lauderdale, Florida 33308
3Bedroom(s)
2Bathroom(s)
960Sqft
Investors only. Rented, lease ends 2025.Fort Lauderdale for sale 3/2. Divisible into a 2/1 and 1/1. Investor friendly-ok to lease (rare find feature in a condo building in this area , Ft. Lauderdale minutes away "Lauderdale-by-the Sea beach" and close to shopping and dining." Near Holly Cross" hospital and Prestigious "Pinecrest School "with the million dollars up houses at the "The Landings'.
NO HOA!!! Great location close just west of I-95 off Davie Blvd. Minutes to Fort Lauderdale/Hollywood International Airport, Las Olas Downtown and Beach. Charming 3 bedrooms and 2 baths. Circular driveway with two entrance gates. Fenced yard with room for pool. New kitchen and kitchen appliances. Two skylights in the kitchen/dining area. Two screened patios. Whole house is tiled.
