Недвижимость во Флориде, особенно в курортной части штата, является весьма привлекательной сферой для инвестирования. В любом городе, уютно расположившемся на побережье, найдется объект, достойный внимания инвестора.
Fort Lauderdale – курортный город, расположен в восточном побережье южной Флориды между городами Майами (37 километров) и Уэст-Палм-Бич. Довольно крупный населенный пункт – 200,000 человек проживает согласно последней переписи населения.
Форт Лаудердейл (США, Флорида) отличается уникальной туристической инфраструктурой. Гостиниц, отелей, пансионов – не перечесть. Что говорить, если только ресторанов в самом городе и его окрестностях насчитывается свыше четырех тысяч плюс более 120 ночных клубов.
Посещают город ежегодно более десяти миллионов туристов и деловых людей. Именно бизнесменов, поскольку здесь созданы все условия для организации деловых встреч, тренингов, презентаций, конференций и прочих необходимых для развития предпринимательской среды мероприятий.
Для деловой среды город становится все более привлекательным. За последние годы здесь разместили свои штаб-квартиры многие крупные промышленные компании, концерны, разрабатывающие IT-технологии, работающие в сфере финансов, не говоря уже о банковских учреждениях и инвестиционных фондов.
Этот город называют американской Венецией. Почему Венецией? Потому что некоторая часть застроек выдается прямо в море, а иные районы попросту строились на искусственных насыпях прямо в заливе. Со времен Уильяма Лодердейла, чьи солдаты построили на этом месте первый форт времен второй Семинольской войны (военные столкновения между семинолами, коренными американцами, и американцами, поселившимися на эту территорию), многое изменилось. Но название осталось, как и память об участниках той войны.
Пляжи Форта Лодердейла уникальны – они протянулись на семь миль вдоль побережья и под них отведены лучшие участки прибрежной суши. Пляжи, как и везде на майамском побережье широкие. Но в Лодердейле за ними тщательно ухаживают. На отдельных участках имеется неоновая подсветка самой воды – красиво и необычно.
Город — признанный центр яхтинга. Это обусловлено высоким уровнем развития инфраструктуры и удобством расположения природных бухт, а также разнообразием подводного мира. Любители водных видов отдыха и спорта будут просто шокированы широкими возможностями для реализации своих пристрастий. Больше всего привлекает ныряльщиков со всего света участник дня Атлантического океана, где покоятся фрагменты затонувших судов.
В Форт Лодердейле есть интересные музеи, уникальные парки, например:
Holiday Park с бейсбольным полем, баскетбольной площадкой, павильонами для пикника, детской площадкой, теннисными кортами и велосипедной дорожкой,
Hugh Taylor Birch State Park; отличительная черта – прекрасные пейзажи; также имеются уютная лагуна для прогулок на каноэ, удобные площадки для активной разминки на роликовых коньках, велосипедные дорожки, волейбольные площадки.
Disney World, мечта всех детей и многих взрослых, также расположен неподалеку. Музеи с интересными экспозициями, картинные галереи и, конечно же, в распоряжении гостей города множество магазинов.
Город готов к приему туристов круглый год – исключительно мягкий климат это немало способствует. В любое время года здесь можно прекрасно отдохнуть. И нет смысла говорить о том, что жить здесь тоже весьма комфортно и интересно. Город не страдает от периодических «мертвых сезонов», которые свойственны иным курортным городам. Здесь всегда бурлит жизнь, а бюджет города формируется далеко не только за счет поступлений от туризма.
Если выбор падет на Форт Лаудердейл, вы не прогадаете – здесь есть все для полноценной жизни, активного или пассивного отдыха, работы. В городе можно черпать творческое вдохновение, и он не мешает спокойному течению мысли при работе над сложными проектами. У нас имеются очень интересные объекты недвижимости в этом благодатном уголке, от которых никто не смог отказаться, но город растет, строится, и в нашем арсенале всегда имеются достойные вашего внимания предложения.
Самый важный вопрос, возникающий в момент принятия решения о покупке недвижимости: сколько это будет стоить? Стоимость того или иного объекта недвижимости складывается из многих составляющих, среди которых одним из самых важных является местоположение объекта.
В Лодердейле этот особенно важно, ведь жилье в зданиях, расположенных на первой линии, то есть на самом берегу, стоит порой на порядок дороже, чем в другом месте. Важен также год постройки. При оценке недвижимости большое значение имеет престижность района, возраст постройки, ее архитектурная привлекательность.
Инвесторов может привлечь любая даже самая ветхая постройка, поскольку ее всегда можно снести, отстроить заново, а затем выгодно продать. Кроме всего прочего, подобный вариант может рассматриваться в качестве своеобразной «инвестиционной визы» в Соединенные Штаты, что тоже может быть крайне привлекательным для зарубежных инвесторов. В нашем каталоге имеются и такие интересные предложения. Поверьте, на них следует обратить пристальное внимание.
Город устремлен в будущее, где место найдется всем.
3101 Bayshore Dr # 1203, Fort Lauderdale, Florida 33304
1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
724Sqft
Welcome to luxury living at W Fort Lauderdale! This fully furnished 1 bed, 1 bath condo offers a prime investment opportunity with no rental restrictions. Enjoy the flexibility of personal use and optional participation in the hotel rental program. Indulge in the hotel's top-notch amenities, including 2 pools, spa, and gym. Everything is covered by the HOA, making for hassle-free ownership.
3020 NE 32nd Ave # 608, Fort Lauderdale, Florida 33308
1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
815Sqft
Luxury living at its finest! This condo is a huge 1 bed/1 bath condo with breathtaking DIRECT INTRACOASTAL views. This home has amazing water views from every window and direct balcony access from the living room and bedroom. This condo boasts $40,000 worth of recent updates. Full-sized washer/dryer in the unit, stainless steel appliances, and granite countertops.
Tremendously well-located single-family house 3 minutes from Fort Lauderdale airport. The corner lot advantage gives an expanded presence, offering both front and side street appeal sitting across the street from Snyder Park. Inside the house you'll find a spacious, open layout to maximize natural light and enable full use of the enormous living room.
1901 N Ocean Blvd # 5C, Fort Lauderdale, Florida 33305
2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1,500Sqft
Enjoy the ultimate beach lifestyle at The Shore Club! Meticulous 2 bed/2 bath condo boasts breathtaking ocean and city views. Situated on Fort Lauderdale Beach, this southeast facing residence features a covered balcony to enjoy sunrises and sunsets. The open floor plan creates a seamless flow between the living room, kitchen, and dining area.
Great investors home, sits on a nice size lot in the Croissant Park Area, Needs TLC and some renovation, with great potential. Big yard fence, AS IS. Minutes from Fort Lauderdale Airport, beaches and restaurants. Walking distance to Mall. Bathroom has Walk-in-tub with water jets.
No HOA. Great investment property! The property is rented for $2,332 USD/month to a Section 8 tenant (renewal date: February 28, 2025). rnThe current management company can be facilitated. Please do not disturb the tenant or knock on the door!rnRoof 2022, AC Nov 2023.
No HOA. Current ROI 7.01% (potential ROI: 7.92%). Great investment property! The property is rented for $2,571 USD/month to a Section 8 tenant (as of February 2024, the government portion is $2,423 USD and the tenant $148 USD). The rent may be increased to $2,860 USD (renewal: January 31, 2025). The current management company can be facilitated.
2670 E Sunrise Blvd # 519, Fort Lauderdale, Florida 33304
1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
554Sqft
GREAT LOCATION in Fort Lauderdale. LUXURIOUS, FULLY FURNISHED AND TOTALLY RENOVATED! rnAvailable to rent 365 days per year, NO RESTRICTIONS to enjoy anytime with all the hotel services and amenities. ALL UTILITIES INCLUDED with the HOA fees. Can be used as a year-round home, managed by Hilton, owner or property manager. AIRBNB, VRBO, BOOKING, etc. All platforms OK.
2512 Gulfstream Ln, Fort Lauderdale, Florida 33312
4Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1,412Sqft
Welcome home. This is a 4 bed 2 bath, 1 car garage home with OCEAN ACESS, NO FIXED BRIDGES. The home boasts a nicely updated kitchen and bathrooms, with new vinyl waterproof flooring. Once inside the home, there is a beautiful water view as you look out to the backyard with a nice family room. Plenty of natural lighting.
Newley remodeled, move in ready On the boarder of Wilton Manors Waterfront home in Fort Lauderdale. Open floor plan ,impact windows, remodeled bathrooms, Ocean access with fixed bridges, 3 bedrooms 2 baths covered 2 car carport. The interior include laminate flooring ,quartz countertop ,new cabinets, new appliances ,new tile in the bathroom ,new shingle roof! laundry room and much more.. .
