Недвижимость во Флориде, особенно в курортной части штата, является весьма привлекательной сферой для инвестирования. В любом городе, уютно расположившемся на побережье, найдется объект, достойный внимания инвестора.
Fort Lauderdale – курортный город, расположен в восточном побережье южной Флориды между городами Майами (37 километров) и Уэст-Палм-Бич. Довольно крупный населенный пункт – 200,000 человек проживает согласно последней переписи населения.
Форт Лаудердейл (США, Флорида) отличается уникальной туристической инфраструктурой. Гостиниц, отелей, пансионов – не перечесть. Что говорить, если только ресторанов в самом городе и его окрестностях насчитывается свыше четырех тысяч плюс более 120 ночных клубов.
Посещают город ежегодно более десяти миллионов туристов и деловых людей. Именно бизнесменов, поскольку здесь созданы все условия для организации деловых встреч, тренингов, презентаций, конференций и прочих необходимых для развития предпринимательской среды мероприятий.
Для деловой среды город становится все более привлекательным. За последние годы здесь разместили свои штаб-квартиры многие крупные промышленные компании, концерны, разрабатывающие IT-технологии, работающие в сфере финансов, не говоря уже о банковских учреждениях и инвестиционных фондов.
Этот город называют американской Венецией. Почему Венецией? Потому что некоторая часть застроек выдается прямо в море, а иные районы попросту строились на искусственных насыпях прямо в заливе. Со времен Уильяма Лодердейла, чьи солдаты построили на этом месте первый форт времен второй Семинольской войны (военные столкновения между семинолами, коренными американцами, и американцами, поселившимися на эту территорию), многое изменилось. Но название осталось, как и память об участниках той войны.
Пляжи Форта Лодердейла уникальны – они протянулись на семь миль вдоль побережья и под них отведены лучшие участки прибрежной суши. Пляжи, как и везде на майамском побережье широкие. Но в Лодердейле за ними тщательно ухаживают. На отдельных участках имеется неоновая подсветка самой воды – красиво и необычно.
Город — признанный центр яхтинга. Это обусловлено высоким уровнем развития инфраструктуры и удобством расположения природных бухт, а также разнообразием подводного мира. Любители водных видов отдыха и спорта будут просто шокированы широкими возможностями для реализации своих пристрастий. Больше всего привлекает ныряльщиков со всего света участник дня Атлантического океана, где покоятся фрагменты затонувших судов.
В Форт Лодердейле есть интересные музеи, уникальные парки, например:
Holiday Park с бейсбольным полем, баскетбольной площадкой, павильонами для пикника, детской площадкой, теннисными кортами и велосипедной дорожкой,
Hugh Taylor Birch State Park; отличительная черта – прекрасные пейзажи; также имеются уютная лагуна для прогулок на каноэ, удобные площадки для активной разминки на роликовых коньках, велосипедные дорожки, волейбольные площадки.
Disney World, мечта всех детей и многих взрослых, также расположен неподалеку. Музеи с интересными экспозициями, картинные галереи и, конечно же, в распоряжении гостей города множество магазинов.
Город готов к приему туристов круглый год – исключительно мягкий климат это немало способствует. В любое время года здесь можно прекрасно отдохнуть. И нет смысла говорить о том, что жить здесь тоже весьма комфортно и интересно. Город не страдает от периодических «мертвых сезонов», которые свойственны иным курортным городам. Здесь всегда бурлит жизнь, а бюджет города формируется далеко не только за счет поступлений от туризма.
Если выбор падет на Форт Лаудердейл, вы не прогадаете – здесь есть все для полноценной жизни, активного или пассивного отдыха, работы. В городе можно черпать творческое вдохновение, и он не мешает спокойному течению мысли при работе над сложными проектами. У нас имеются очень интересные объекты недвижимости в этом благодатном уголке, от которых никто не смог отказаться, но город растет, строится, и в нашем арсенале всегда имеются достойные вашего внимания предложения.
Самый важный вопрос, возникающий в момент принятия решения о покупке недвижимости: сколько это будет стоить? Стоимость того или иного объекта недвижимости складывается из многих составляющих, среди которых одним из самых важных является местоположение объекта.
В Лодердейле этот особенно важно, ведь жилье в зданиях, расположенных на первой линии, то есть на самом берегу, стоит порой на порядок дороже, чем в другом месте. Важен также год постройки. При оценке недвижимости большое значение имеет престижность района, возраст постройки, ее архитектурная привлекательность.
Инвесторов может привлечь любая даже самая ветхая постройка, поскольку ее всегда можно снести, отстроить заново, а затем выгодно продать. Кроме всего прочего, подобный вариант может рассматриваться в качестве своеобразной «инвестиционной визы» в Соединенные Штаты, что тоже может быть крайне привлекательным для зарубежных инвесторов. В нашем каталоге имеются и такие интересные предложения. Поверьте, на них следует обратить пристальное внимание.
Город устремлен в будущее, где место найдется всем.
**NEW CONSTRUCTION** Welcome to your dream home in Fort Lauderdale. This brand-new construction 4-bedroom, 2-bathroom residence was designed for modern living and luxurious comfort. Open-concept layout creates a spacious feel. Perfect for both entertaining guests and everyday family life. This property features 1910 SF of living area, and 2877 total SF. Two car garage.
4300 N Ocean Blvd # 4F, Fort Lauderdale, Florida 33308
1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
1,320Sqft
Absolutely Beautiful Ocean front 1 Bedroom and 1.5 Bathrooms. Apt is tastefully renovated. Huge living room area with direct ocean view. PLAZA EAST Condominium has direct ocean views on East side and Beautiful City skyline & Intercoastal views on its West side. Features a great kitchen and in-kitchen dinning area with ocean view. Washer & Dryer in Apt. Trash chute.
Well established restaurant in the heart of Fort Lauderdale. Full liquor license. Don't miss out on this rare opportunity to own a thriving restaurant in a prime location.
180 Isle Of Venice Dr # 215, Fort Lauderdale, Florida 33301
2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1,140Sqft
Introducing this luxurious waterfront retreat at the tip of the Isle of Venice peninsula! FULLY RENOVATED 2-bed, 2-bath TURN-KEY home boasts breathtaking DIRECT WATER-VIEWS overlooking the Rio Barcelona Canal and multimillion dollar mansions. ULTRA-MODERN 1,140 sqft co-op residence offers elegance & functionality w NEW HURRICANE windows/doors.
6477 Bay Club Dr # 2, Fort Lauderdale, Florida 33308
2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1,200Sqft
DISCOVER THIS HIDDEN GEM! Bay Colony Club is of the few GATED Intracoastal Communities east of US-1and is located less than 2 miles from Ft Lauderdale Beach. Come home to this sophisticated, recently renovated condo.
511 SE 5th Ave # 720, Fort Lauderdale, Florida 33301
1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
808Sqft
Just steps away from Las Olas Boulevard, experience the urban life in this apartment at NuRiver Landing, a pet friendly building on Fort Lauderdale's riverwalk. Enjoy views of downtown from floor-to-ceiling windows. Freshly painted, tiled floors and new carpet in the bedroom. The kitchen has modern stainless steel appliances and nice granite countertops.
5100 Bayview Dr # 105, Fort Lauderdale, Florida 33308
2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1,355Sqft
This scenic waterfront property in the coveted Bayview Drive neighborhood of Ft Lauderdale provides a peaceful lifestyle along the water. The intimate, 5-story building has just 29 units for privacy. Enjoy stunning waterfront views and easy access to shopping, dining, and the beach. The first-floor unit feels like a private backyard made for outdoor living and relaxation.
Knock Knock! Unbelievable Investor's Opportunity. This 7 bedroom, 4 and 1/2 bath home has a long-term corporate tenant paying $9000 per month. Property comes with a $30K Back-up Generator w/2 propane tanks for 5 continuous days of redundant power. Property was previously licensed for a 14 Bed ALF. Being currently used as an Independant Living Facility. Ample square footage.
Cottage style home, granite/ss kitchen, bright sunny living room and family room with french doors that open to a beautiful tropical patio. Enjoy a yard with mature trees and room for a pool! Room for boat or RV with double gated fence. Gas hook up for range, 10 minutes to airport, Port Everglades, I95, Downtown FLL, Beaches, & shopping. Perfect starter, vacation or retirement home.
4800 Bayview Dr # 404, Fort Lauderdale, Florida 33308
2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1,032Sqft
Enjoy beautiful water views from this lovely 2-bedroom, 2-bathroom apartment. The unit is situated in the middle of a spectacular Intracoastal view and has a balcony with hurricane impact sliding doors special assessment will be paid by the seller all windows will be impact windows. Inside, you'll find a nice kitchen with new appliances and granite countertops, along with tile floors throughout.
This wonderful Residential property is in full competition to solve the room deficit for large family and extra-income.rnThe 3760 sw 8th street has a large pool,4 up date bethrooms.,2 full remoleded bathrooms.,1 potential closet garagernfor an office or a studio.,remodeled kitchen with brand news appliances.,security camera front door.,brand new A/C.,rnRoof like new, les than 4 yrs.old.
3050 NE 48th St # 207, Fort Lauderdale, Florida 33308
2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1,170Sqft
OPEN HOUSE - VIRTURAL TOUR: 3/24rnStep inside this beautiful waterfront condo and you will feel right at home. Located in Coral Ridge Country Club area with stunning canal views. Spacious 2-bed, 2-bath unit with tile flooring throughout, large kitchen open to living area. Boater's paradise with ocean access, no fixed bridges, and 40-foot dock space available.
